Chủ đầu tư: Vinhomes; Vị trí Beverly: Nội khu dự án Vinhomes Grand Park, Thuộc Phường Long Bình, Quận 9, TPHCM. Quy mô phân khu: 14 tòa; Chiều cao các tòa trong phân khu: Từ 25 - 39 tầng, 2 hầm để xe chung; Tổng số căn hộ toàn bộ phân khu: hơn 10,000 căn hộ Công ty cổ phần đầu tư Hacom Holdings Tầng 5 tháp B, nhà CT2, Khu đô thị Trung Văn, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Tel: 024 666 46333 HAVEN PARK. Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark. Tổng diện tích: 499ha. Sản phẩm: Liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư. Tổng vốn đầu tư: 10 tỷ USD. Diện tích đất ở: 168.95ha (33.85%) Pháp lý: rõ ràng, đầy đủ. Vị trí dự án: Văn Giang, Hưng Yên. Chủ đầu tư: chị Trang Dự án: Thiết kế chung cư Thiết kế: Phê Decor Diện tích: 43m2 Công trình thiết kế chung cư Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Chủ đầu tư: Anh Đức Anh, chị Uyên) Công trình thiết kế sảnh khách sạn tân cổ Đông Dương. Cần bán căn nhà phố 1 trệt 2 lầu dự án SwanPark, mua đợt 1 giá tốt. Dự án Swan Park hứa hẹn với tiềm năng đầu tư do huyện Nhơn Trạch nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam giữa vùng tam giác kinh tế: TP. Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Bà Rịa Vũng Tàu. Tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đã hình apSd. Swan Park là khu đô thị phía đông thành phố của chủ đầu tư SwanCity. Dự án Swan Park tạo ấn tượng với quy mô và giá bán giai đoạn đầu khá tốt. Bài viết sau, chuyên gia Lê Đình Phong cung cấp thông tin và đánh giá Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng quý khách sẽ có được nhiều thông tin tham khảo hữu ích. Lê Đình Phong xin giới thiệu dòng sản phẩm biệt thự và nhà phố nằm trong quy hoạch phát triển dự án mới của Ecopark Nhơn Trạch tạo lạc lại Đảo Đại Phước có quy mô 45,5ha. Dự án này mở ra cơ hội đầu tư sở hữu nhà liền thổ có giá trị tăng trưởng theo hạ tầng, rất thích hợp để mua ở hoặc đầu tư. Vì vậy ngoài dự án Swan Park, quý khách có thể tham khảo ngay dự án của Ecopark để tìm thấy cho mình nhưng cơ hội đầu tư hoàn hảo hơn. Xem ngay ECO VILLAGE SAIGON RIVER Tổng thể dự án Swan Park Đồng Nai Bài viết về dự án Swan Park bao gồm tin dự án Swan Park Nhơn Trạch tin phân khu Swan Park The Icon mở bán giá vị trí dự án Swan Park ích dự án Swan Park Đồng Nai bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch bán dự án Swan Park Nhơn Trạch như thế nào? giá chủ đầu tư Swan Park Đồng Nai độ thi công Swan Park Nhơn Trạch Thông tin dự án Swan Park Nhơn Trạch Tên dự ánSwan Park Vị tríĐường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai Chủ đầu tưTập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group Quy mô dự ná Tổng thầu xây dựngConteccons. Đơn vị xây dựngRicons và Hòa Bình. Đơn vị thiết kế kiến trúcCDG - International Design Architects. Đơn vị thiết kế cảnh quanLand Sculptor Studio Company Limited - Thái Lan. Tư vấn thiết kế quy hoạchCông ty Urbis International Ltt Hong Kong lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom Hoa Kỳ thiết kế chỉnh sửa quy hoạch. Quản lý dự ánRSP - Singapore. Loại hìnhNhà phố biệt thự Nhơn Trạch. Giá bántừ tỷ - 22 tỷ/ căn. Tình trạngĐã bàn giao giai đoạn 1. Pháp lýSở hữu lâu dài. Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park? Hotline Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất Thông tin phân khu Swan Park The Icon mở bán Phân khu The Icon giai đoạn 3 nằm trong quy hoạch khu đô thị Swan Park chính thức mở bán. Số lượng 90 căn dinh thự hạng sang. Giá bán dự kiến Biệt thự rộng 20 x 30m có giá từ 21 tỷ/ căn. Dinh thự rộng 30 x 35m có giá từ 27 tỷ/ căn. Chi tiết dự án quý khách xem tại đây THE ICON Phân khu The Icon Swan Park Đánh giá vị trí dự án Swan Park Vị trí Swan Park tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Mất khoảng 1 giờ di chuyển để đến Biên Hòa và thành phố Hồ Chí Minh. Kết nối sân bay quốc tế Long Thành khoảng 30 phút. Vị trí dự án Swan Park Hạn chế từ vị trí dự án Swan Park Đồng Nai Hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, với các dự án xây cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3,… nên khi kết nối giao thông về Biên Hòa và trung tâm Sài Gòn còn xa. Tuy nhiên, kết nối từ dự án đến khu vực Quận 2 và Quận 9 sẽ rất nhanh với thời gian khoảng 35 phút nhờ tuyến đường cao tốc. Hạn chế nữa là khu vực còn thưa dân, tiện ích chưa đầy đủ. Để thu hút cư dân đến sống, chủ đầu tư dự án đã xây dựng và đưa vào hoạt động một số tiện ích như chợ đêm, quán ăn, nhà hàng, cafe,.. tại Swan Park. Quá trình phát triển này chỉ cần 2 – 4 năm nữa khu vực này sẽ có sự thay đổi lớn, trở nên sầm uất. Tiềm năng vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch Đường Tôn Đức Thắng đi vào dự án đã hoàn thiện, quy hoạch đẹp. Trong khoảng 2 – 5 năm tới khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện thì dự án sẽ đẹp hơn rất nhiều. Đường 319 nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây Chính thức khởi công vào năm 2015, đến nay tiến độ thi công đường 319 đã đạt được khoảng 90%. Chờ giải quyết đền bù, giải phóng mặt bằng khu vực Bến Cam xong thì dự án sẽ hoàn thành. Theo kế hoạch thì tháng 6/2020 chính thức thông xe. Nhưng thực thế cho thấy sớm nhất cũng phải cuối năm 2020. Tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố còn khoảng 45 phút và khu vực Quận 2, Quận 9 còn khoảng 25 phút. Đường Huỳnh Thúc Kháng – giai đoạn 2 đường Nguyễn Ái Quốc – dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh Đẩy nhanh tiến độ thi công mở rộng 3 tuyến đường này. Hoàn thành giải tỏa tốt nên dự kiến vào quý 1/2021 sẽ hoàn thiện. Riêng đường Nguyễn Hữu Cảnh đoạn giao cắt đường Lý Thái Tổ chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, các khu vực khác đã tiến hành lắp cống. Cao tốc Bến Lức – Long Thành tuyến đường cao tốc nối huyện Cần Giờ với huyện Nhơn Trạch. Dự kiến hoàn thiện vào giữa năm 2021, tăng khả năng kết nối giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ Nam Sài Gòn đến vị trí dự án chỉ còn từ 30 – 45 phút. Đường Vành Đai 3 Giai đoạn 1 từ Ngã tư Thủ Đức đến đường 25B có tổng chiều dài 17km. Khi đi vào hoạt động sẽ giảm thời gian đi từ Quận 2, Quận 9 về dự án còn khoảng 20 phút. Sân bay quốc tế Long Thành Kết nối từ dự án khoảng 28 phút, dự kiến chính thức khởi công giai đoạn 1 vào tháng 10/2020. Tham khảo phương án kết nối giao thông chính Swan Park -> Sân bay Long Thành khoảng 30 phút. Swan Park -> Trung tâm Quận, TP. HCM khoảng 1 giờ. Dự án đường 319 nối cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian còn khoảng 45 phút. Swan Park -> Thành phố Biên Hòa khoảng 1 giờ. Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park? Hotline Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất Tiện ích dự án Swan Park Đồng Nai Tiện ích Swan Park đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng nhiều dịch vụ như nhà hàng, hồ bơi, chợ đêm, cafe, phở 24,… Khu shophouse cũng đã có hộ dọn đến kinh doanh, buôn bán. Tổng thể còn có nhiều tiện ích sẽ được đầu tư như Khu trung tâm thương mại. Xây dựng 16 trường học chất lượng cao. Khu chăm sóc sức khỏe. Clubhouse. Hồ bơi ngoài trời và hồ bơi trong nhà. Khu vui chơi, thể thao trẻ em. Công viên cây xanh, vườn nghệ thuật. Công viên Hồ Thiên Nga – Thể thao – Nhiệt đới. Văn phòng, cơ sở hạ tầng Startup. Phí quản lý dự kiến khoảng đồng/m2, phí bảo trì khoảng 2%. Hình ảnh tiện ích tại Swan Park Mặt bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch Tổng diện tích dự án Swan Park rộng 941,5ha, bao gồm Công viên, khu thể thao 210ha. Đất ở 267,8ha. Đất chỉnh trang 21,5ha. Đất công cộng 141ha. Khu tiện ích 75ha. Đất giao thông, Quảng trường 300ha. Dự án kiến vào năm 2025 sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án. Cập nhật năm 2020 đã hoàn thiện 1 phân khu và tiến hành xây dựng 2 phân khu khác. Phân khu 1A và 1A1 mở bán nhà phố, biệt thự giai đoạn 1 năm 2017 có giá tỷ – 6 tỷ/ căn. Đã bàn giao cho khách hàng. Phân khu 1B mở bán biệt thự và dinh thự giai đoạn 2 năm 2019 có giá tỷ – 22 tỷ/ căn. Đang trong quá trình xây dựng. Phân khu 1C mở bán giữa năm 2020 là giai đoạn 3. Mặt bằng dự án Swan Park Giá bán dự án Swan Park Nhơn Trạch như thế nào? Giá Swan Park cập nhật mới nhất từ tỷ – 22 tỷ/ căn. Như vậy mức giá cho1m2 là 22 triệu. Lê Đình Phong đánh giá đây là một mức giá tốt. Nếu so sánh với các dự án đất nền tại Nhơn Trạch thì mức giá này rất rẻ. Tham khảo giá bán một số dự án xung quanh như Swanbay Giá từ 3 – 18 tỷ/căn. Aqua City Giá bán từ tỷ – 80 tỷ/căn. Angel Island Giá bán từ 14 tỷ – 80 tỷ/căn. Izumi City Giá bán từ 5 tỷ/căn. Và môt số dự án đất nền như Gem Skyworld và Biên Hòa New City. Nhờ sở hữu nhiều tiềm năng chờ nên khả năng gia tăng giá trị của dự án rất tốt Diện tích lên đến 1000ha, một số phân khu đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động nhiều dịch vụ tiện ích như chợ đêm, nhà hàng, hồ bơi, quán cà phê,.. Chủ đầu tư SwanCity là doanh nghiệp lớn có uy tín, tiềm lực tài chính mạnh, nhiều kinh nghiệm. Nhà liền thổ khai thác cho thuê tốt, khả năng tăng giá trị cao. Tiềm năng thị trường tốt khi có khoảng chuyên gia nước ngoài và hàng ngàn công nhân đang làm việc có nhu cầu. Khách hàng mua ở hoặc thuế tiềm năng. Bên cạnh đó, nhóm khách hàng đến từ TP Hồ Chí Minh đến đầu tư và mua ở cũng rất đông. Điều này có được nhờ hạ tầng giao thông di chuyển từ dự án đến trung tâm Hồ Chí Minh thuận tiện, rút ngắn thời gian. Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng giao thông bước vào giai đoạn hoàn thiện. Nhiều dự án giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành, đường 319,… được triển khai. Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park? Hotline Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất Đánh giá chủ đầu tư Swan Park Đồng Nai Chủ đầu tư dự án Swan Park là công ty SwanCity – thuộc tập đoàn đến từ Singapore có tên China Fortune Land Development – CFLD thành lập năm 1989. Tập đoàn CFLD nằm trong Top 50 công ty phát triển hàng đầu châu Á & Top tập đoàn lớn nhất thế giới. Thương hiệu CFLD đã xuất hiện tại 14 nước, hợp tác với hơn 1100 đối tác thành công với hơn 60 thành phố công nghiệp. Tại thị trường Việt Nam, tập đoàn CFLD đã khẳng định sức mạnh trong quá trình thụ tắm nhiều dự án bất động sản lớn, như Khu đô thị Đông Sài Gòn, Casino Nam Hội An, KCN Ông Kèo,… Tại thị trường bất động sản Nhơn Trạch đơn vị này đã có 2 dự án là Swan Park rộng và Swan Bay Đại phước rộng 200ha. Bằng kinh nghiệm, tiềm lực tài chính và quá trình hợp tác thành công hứa hẹn sẽ triển khai dự án Swan Park đúng thiết kế, chất lượng và bàn giao đúng thời gian. Tiến độ thi công Swan Park Nhơn Trạch Tiến độ Swan Park cập nhật 2023 khá nhanh. Sau 1 năm thi công thì mặt bằng đã hoàn thiện và tiến hành xây dựng nhiều phân khu mới rất đẹp. Tiến độ thi công nhanh nên giai đoạn 1 của dự án đã bàn giao sớm hơn dự kiến 3 tháng. Bàn giao đợt 1 vào tháng 10/2019. Bàn giao đợt 2 vào tháng 12. Nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng sau 2 tháng nhận nhà. Dự kiến khoảng tháng 4 – 6/2020 sẽ có sổ hồng. Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công dự án Swan Park năm 2023 Trên đây là thông tin và đánh giá của Lê Đình Phong về dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng quý khách đã có được những thông tin về dự án bất động sản Nhơn Trạch và tìm thấy được những cơ hội đầu tư. Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park? Hotline Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất Phân tích về dự án Swan Park & Thông tin chi tiết Có nên đầu tư Swan Park ? Lý do vì sao? Tiến độ Swan Park【Update 2023】 Giá bán Swan Park【Update 2023】 Có nên mua Swan Park trong năm 2023? Vị trí dự án Swan Park ở đâu? Có tiềm năng gì? TỔNG QUAN QUY HOẠCH SWANPARK Dự án SwanPark là Khu đô thị sinh thái được Tập đoàn CFLD SwanCity đầu tư triển khai tại khu vực xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. SwanPark được phát triển với các loại hình đa dạng Nhà phố, Shophouse, Biệt thự, Dinh thự, Căn hộ đẳng cấp. SwanPark được quy hoạch như một thành phố đặc quyền sử dụng các tiện ích đẳng cấp như Trung tâm thương mại, Trường học & Bệnh viện Quốc tế, Sân vận động, Đại công viên,Hồ Thiên Nga….mở ra một xu hướng dịch chuyển mới cho sinh sống và nghỉ dưỡng với hệ thống giao thông đa dạng, dễ dàng kết nối với trung tâm và Sân bay Quốc tế Long Thành. – Chủ đầu tư Tập đoàn China Fortune Land Development CFLD trụ sở chính tại Singrapore– Tổng diện tích 941 ha– Mật độ xây dựng 39%Giai đoạn 1 The Garden Town Khu 1AGiai đoạn 2 The Garden Town Khu 1B 190 ha Cây xanh và mặt nước 28,3 ha Thương mại và dịch vụ 75,2 ha Tiện ích công cộng giáo dục, y tế,.. 197,7 ha Hạ tầng giao thông KHÔNG GIAN SỐNG ĐỈNH CAO Không gian xanh diện tích mảng xanh ấn tượng 30m²/ viên bao gồm đại công viên Đa Sắc Màu 29 ha, công viên Hồ Thiên Nga 22 ha, Công viên Thể thao 25 tế hệ thống bệnh viện hàng đầu Việt Nam quy mô 7,8 ha, sở hữu hạ tầng và thiết bị hiện đại nhất trên thế nghệ thông minh được ứng dụng trong quy hoạch, thiết kế, xây dựng và vận hành đô thông được thiết kế khoa học tạo nên sự lan toả và gắn kết, chiếm tổng diện tích lên tới 197,7 ha. GIÁO DỤC TOÀN DIỆN Trường học hệ thống 16 trường tiêu chuẩn quốc tế đầy đủ các cấp học Mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và phổ thông trung học, chiếm 53 ha tổng diện trường giáo dục bao gồm không gian sáng tạo, khu triển lãm, thư viện, khu vui chơi và vận động giúp mầm non tại SwanPark tự tin gia nhập cộng đồng toàn cầu. KIẾN TẠO SỰ NGHIỆP Rộng mở cơ hội làm việc Hạt nhân của SwanPark là phố tài chính sang trọng bậc nhất, nơi tập trung hệ thống toà nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng, các khu phố thương mại…Khởi nghiệp không gian lý tưởng đầu tiên tại Việt Nam dành cho khởi nghiệp. SwanPark giúp ươm mầm sáng tạo công nghệ cao, nghiên cứu ứng dụng phát triển khoa học công nghệ để thu hút nhiều tài năng trẻ Việt Nam và thế giới. TÂM ĐIỂM GIẢI TRÍ Kinh đô giải trí rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, café…Không gian văn hoá khu triển lãm được thiết kế độc đáo là điểm nhấn về kiến trúc và văn hoá, quy mô lên tới 164 hợp thể thao lớn nhất Việt Nam nơi lý tưởng để rèn luyện và phát triển thể chất của cư hợp tiện ích chuẩn quốc tế không gian cộng đồng, clubhouse, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu picnic và BBQ, cửa hàng bán lẻ, công viên Bốn Mùa và công viên Nhiệt Đới. Vị trí HẠT NHÂN VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM SwanPark tọa lạc tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu. Đây là vị trí tâm điểm kết nối giao thông và kinh tế liên vùng miền Nam. KẾT NỐI LINH HOẠT – ĐA DẠNG PHƯƠNG TIỆN SwanPark được thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông vượt trội bằng đường bộ, đường thuỷ, đường sắt trên cao và đường hàng không, có lợi thế đặc biệt khi nằm kề cận sân bay quốc tế Long Thành. Tâm điểm thịnh vượng Đi trước thị trường một bước, đón đầu sóng đầu tư tương lai, SwanPark mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn, góp phần gia tăng giá trị tài sản. /du-an-swanpark-đong-sai-gon Giới thiệu Swan Park Dự án Swan Park là một khu đô thị hiện đại, được thiết kế hiện đại bởi chủ đầu tư Chủ đầu tư SwanCity sau sự thành công của dự án Swan Bay Nhơn Trạch Đồng Nai. Với sứ mệnh kiến tạo và phát triển hàng loạt các thành phố công nghiệp hiện đại và thông minh trên toàn cầu, chủ đầu tư SwanCity một tập đoàn phát triển dự án bất động sản đến từ Singapore hứa hẹn xây dựng nên một khu đô thị hiện đại, đồng bộ mang tên Swan Park đa dạng loại hình như nhà phố, biệt thự. Không những thế dự án SwanPark còn sở hữu vị trí chiến lược, khu vực giao thoa của rất nhiều tuyến đường huyết mạch, trọng điểm về cả đường bộ; đường sắt trên không; đường thủy; đường hàng không. Trạng thái Chưa xác thực Loại hình Biệt thựNhà phố Diện tích 9415000 m² Chủ đầu tư SwanCity Tiện ích Chỗ đậu xe Sân nướng BBQ Trung tâm thương mại Hồ bơi Sân tennis Phòng sinh hoạt cộng đồng Phòng tập gym Công viên Bảo vệ 24/7 Sân chơi trẻ em Phân khu Swan Park The Orchard Town Sắp mở bán Số căn Cập nhật Swan Park The Oasis Town Sắp mở bán Số căn Cập nhật Swan Park The Loch Town Sắp mở bán Số căn Cập nhật Swan Park The Eden Town Sắp mở bán Số căn Cập nhật Swan Park Lake Town Sắp mở bán Số căn Cập nhật Swan Park Garden Town Sắp mở bán Số căn 710 Swan Park Lagoon Town Sắp mở bán Số căn Cập nhật Vì sao nên mua dự án Swan Park? Chúng tôi luôn đứng về phía Khách Hàng. Cung cấp miễn phí thông tin thị trường BĐS khu vực. Chuyên viên Rever sẵn sàng hỗ trợ 24/7. Hỏi thêm thông tin Vị trí dự án Chủ đầu tư & Đối tác SwanCity Chủ đầu tư SwanCity là một thương hiệu Phát triển Nhà ở quốc tế, trụ sở chính tại Singapore, có lịch sử hơn 15 năm và hiện diện tại 17 quốc gia trên thế giới. SwanCity sở hữu nguồn tài chính lớn mạnh, có chiến... Xem chi tiết Bộ tài liệu Phân tích và đánh giá dự án SwanPark Đánh giá vị trí, tiềm năng phát triển, sức hút đầu tư Mặt bằng tổng thể, layout, tiện ích nội khu nổi bật Giá bán, phương thức thanh toán dự án So sánh giá với những dự án lân cận trong khu vực Thông tin chủ đầu tư Chuyên đề Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản Các loại hình đầu tư Tại sao nên chọn đầu tư bất động sản thay vì các loại hình đầu tư khác 8 loại hình đầu tư bất động sản Hướng dẫn nhà đầu tư xác định thị trường Định giá bất động sản Có nên vay ngân hàng đầu tư bất động sản Bài viết Swan Park phù hợp với hình thức đầu tư nào? Nằm ở trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai, dự án Swan Park có nhiều phương án di chuyển thuận tiện cũng như mang tiện ích hấp dẫn. Vậy dự án sẽ phù hợp với hình thức đầu tư nào? 31/10/2018 10 lý do vì sao nên lựa chọn SwanPark Là một trong những dự án của chủ đầu tư SwanCity, SwanPark nổi lên với những ưu điểm hấp dẫn. Cùng Rever điểm qua 10 lý do vì sao các nhà đầu tư nên lựa chọn dự án này. 31/10/2018 Đánh giá vị trí dự án SwanPark SwanPark là dự án nhận được sự quan tâm đông đảo của khách hàng và giới đầu tư. Cùng Rever đánh giá tiềm năng dự án từ vị trí, hạ tầng giao thông. 31/10/2018 Xem các bài khác Tính vay mua nhà Lưu ý Thông tin dự án này được Rever tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau. Tuy nhiên, dự án có thể thay đổi nhiều thông tin qua thời gian do chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng nên sẽ có những thông tin chưa được chúng tôi cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc và khách hàng dự án chỉ xem đây là nguồn tham khảo. Rever không chịu trách nhiệm gì đối với bất kỳ thiệt hại trực tiếp hay do hậu quả phát sinh từ việc sử dụng thông tin này. Swan Park là dự án nhà phố biệt thự Đồng Nai thứ 2 được thực hiện và phát triển bởi chủ đầu tư SwanCity. Dự án Swan Park có quy mô “khủng” với diện tích gần 1000ha và giá bán những giai đoạn đầu đang rất tốt nên đang thu hút được khá nhiều khách hàng quan tâm. Bài viết dưới đây đội ngũ chuyên gia SaleReal sẽ chia sẻ những thông tin mới nhất kèm đánh giá dự án Swan Park Nhơn Trạch. Qua bài viết này, hi vọng quý khách hàng sẽ có thêm thông tin cần thiết để tham khảo. Phối cảnh dự án Swan Park Bài viết Swan Park bao gồm 1./ Thông tin tổng quan dự án Swan Park Nhơn Trạch 2./ Thông tin phân khu mới – Swan Park The Icon 3./ Vị trí dự án Swan Park ở đâu? 4./ Tiện ích dự án Swan Park Đồng Nai có gì? 5./ Mặt bằng Swan Park Nhơn Trạch ra sao? 6./ Giá bán Swan Park Đồng Nai ra sao? 7./ Chủ đầu tư dự án Swan Park Đồng Nai là ai? 8./ Tiến độ thi công Swan Park đã đến đâu? Thông tin tổng quan dự án Swan Park Nhơn Trạch Tên dự án Swan Park. Vị trí dự án Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đơn vị chủ đầu tư SwanCity & Tập đoàn Tín Nghĩa. Tổng diện tích rộng 941,5 ha. Tổng thầu xây dựng Coteccons. Đơn vị xây dựng Ricons, Hòa Bình. Tư vấn kiến trúc dự án CDG – International Design Architects. Thiết kế cảnh quan dự án Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan. Đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch Công ty Urbis International Ltt Hong Kong tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom Hoa Kỳ đơn vị thiết kế chỉnh sửa quy hoạch. Đơn vị quản lý dự án RSP – Singapore. Loại hình xây dựng Khu nhà phố biệt thự Nhơn Trạch. Giá bán khoảng từ – 22 tỷ/căn. Tiến độ thi công Hiện đã bàn giao giai đoạn 1. Pháp lý dự án Sở hữu lâu dài. Hỗ trợ tư vấn dự án Swan Park Hotline tư vấn – Mr. Quân Hoặc bấm nhận bảng giá – chính sách bán hàng 2021 Thông tin phân khu mới – Swan Park The Icon Dự án Swan Park Đồng Nai đã chính thức mở bán giai đoạn 3 với phân khu The Icon Số lượng gồm 90 căn dinh thự sang trọng. Dự kiến giá bán phân khu The Icon là + Loại hình siêu biệt thự 20m2 x 35m2 Có giá từ 21 tỷ. + Dinh thự hạng sang 30m2 x 35m2 Có giá từ 27 tỷ. Từ ngày 10/10/2020 chính thức nhận đặt nhà. Và bắt đầu mở bán ngày 31/10/2020. Phối cảnh phân khu Swan Park The Icon Vị trí dự án Swan Park ở đâu? Vị trí dự án Swan Park ở mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch , tỉnh Đồng Nai. Từ dự án khách hàng có thể kết nối về và TP. Biên Hòa với khoảng 1 giờ di chuyển. Nếu đến sân bay quốc tế Long Thành sẽ mất khoảng 30 phút. Vị trí Swan Park Điểm yếu vị trí Swan Park Từ vị trí dự án kết nối về trung tâm hay Biên Hòa còn tương đối xa vì nhiều hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện như Cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3 … Song, nếu quý khách hàng làm việc tại khu vực Q2, Q9 thì việc kết nối diễn ra rất thuận tiện thông qua đường cao tốc chỉ với khoảng 35 phút di chuyển. Văn phòng của SaleReal chúng tôi đặt ở Bình Trưng Đông Q2 cũng khá bất ngờ khi đi xem thực tế rất gần dự án. Ngoài ra, vị trí dự án cũng có một điểm yếu nữa là xung quanh khá trống vắng, chưa có nhiều dịch vụ, tiện ích hiện hữu. Tuy nhiên thời gian gần đây, chủ đầu tư đang rất tích cực trong kế hoạch kéo dân cư về ở bằng việc đưa chợ đêm vào hoạt động và hỗ trợ các địa điểm buôn bán đưa tiện ích vào kinh doanh. Cùng với đó nhà hàng, điểm ăn uống, quán cafe tại Swan Park cũng đã chính thức đi vào hoạt động. Theo dự đoán của chúng tôi, khoảng 2 – 4 năm tới khu vực Swan Park sẽ rất sầm uất. Tiềm năng vị trí khu đô thị Swan Park Có thể thấy trục đường chính Tôn Đức Thắng vào khu đô thị hiện tại đã khá đẹp. Song, dự án sẽ còn tuyệt vời hơn khi một số cơ sở hạ tầng hoàn thiện đi vào hoạt động trong 2 – 5 năm tới như Tuyến đường 319 nối dài với cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây Con đường này khởi công xây dựng năm 2015 và đến thời điểm hiện tại đã hoàn thiện 90%, nhưng chưa thể hoàn tất bởi vấn đề đền bù, giải tỏa đoạn Bến Cam ra cao tốc vẫn chưa giải quyết xong. Theo dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động vào tháng 6/2020. Nhưng thực tế thì chậm nhất cũng phải đến tháng 12/2020. Trong thời gian sắp tới khi tuyến đường này chính thức lưu thông, thì từ khu đô thị Swan Bay kết nối về Q9, Q2 chỉ còn khoảng 25 phút còn về trung tâm thành phố sẽ mất khoảng 45 phút di chuyển. Truyến đường Huỳnh Thúc Kháng – GĐ2 đường Nguyễn Ái Quốc – mở rộng đường Nguyễn Hữu hiện 3 trục đường này đang tiến hành quy hoạch mở rộng rất tích cực. Theo dự kiến thì vào quý 1/2021 sẽ hoàn thiện toàn bộ do đã giải quyết xong vấn đề đền bù giải tỏa và chỉ còn duy nhất đường Nguyễn Hữu Cảnh, ngay đoạn giao nhau với đường Lý Thái Tổ còn một hộ gia đình chưa dọn đi, những đoạn khác đã hoàn thành lắp đặt cống. Cao tốc Bến Lức – Long Thành đường nối giữa Cần Giờ với Nhơn Trạch. Dự kiến giữa năm 2021 sẽ đi vào hoạt động, nhờ đó góp phần rút ngắn thời gian từ Nam Sài Gòn đến dự án xuống chỉ còn khoảng 30 – 45 phút di chuyển. Đường Vành Đai 3 Giai đoạn 1 có chiều dài 17km nối từ ngã tư Thủ Đức đến đường 25B Ngay cạnh bên Swan Park. Khi hạ tầng giao thông này được đưa vào hoạt động, thì di chuyển từ dự án về Q9, Q2 chỉ còn mất khoảng 20 phút. Sân bay Long Thành Cách Swan Park với khoảng 28 phút di chuyển. Dự kiến khởi công giai đoạn 1 vào tháng 10/2020. Kết nối giao thông từ dự án Từ khu đô thị Swan Park -> Sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển. Từ dự án Swan Park -> Trung tâm Quận 1, mất khoảng 1 giờ di chuyển khi nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây với đường 319 hoàn thiện vào tháng 12/2020 thì sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 45 phút. Swan Park -> TP. Biên Hòa mất khoảng 1 giờ di chuyển. Tiện ích dự án Swan Park Đồng Nai có gì? Khu đô thị Swan Park đã hoàn thiện nhiều dịch vụ tiện ích để phục vụ cho cộng đồng cư dân như hồ bơi, nhà hàng Joy Kitchen, phở 24h, chợ đêm, cafe bánh ngọt Saint Honore. Cùng chuỗi shophouse đã có một số hộ dọn về kinh doanh buôn bán, trưng bày nội thất. Cùng với đó, trong tương lai dự án còn nhiều tiện ích nội khu như TTTM, khu mua sắm hiện đại. Hệ thống giáo dục gồm 16 trường học chất lượng cao. Cơ sở y tế, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế. Khu Clubhouse. Hồ bơi trong nhà và cả ngoài trời. Khuôn viên cây xanh và khu vườn nghệ thuật. Khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời. Khu công viên như CV hồ Thiên Nga, CV thể thao, CV nhiệt đới. Khu vui chơi dành cho trẻ em, khu vườn nghệ thuật, khu thể thao ngoài trời. Cơ sở hạ tầng Startup, văn phòng hiện đại hạng sang. Phí quản lý dự án rơi vào khoảng nghìn/m2 còn phí bảo trì là 2%. Hình thực tế tiện ích Swan Park Đồng Nai Mặt bằng Swan Park Nhơn Trạch ra sao? Swan Park Nhơn Trạch có quy mô lên đến 941,5ha, trong đó bao gồm + Khu công viên và trung tâm thể thao 210 ha chiếm 22,36% diện tích. + Đất nhà ở 267,8 ha chiếm 28,46% diện tích. + Khu đất công cộng chiếm 141ha. + Đất chỉnh trang chiếm 21,5ha. + Hạ tầng giao thông và quảng trường chiếm 300 ha. + Chuỗi tiện ích nội khu 75 ha. Mặt bằng quy hoạch khu đô thị Swan Park Dự kiến năm 2025 sẽ hoàn thiện tất cả các hạng mục. Hiện dự án đã hoàn thành 1 phân khu và 2 phân khu đang xây dựng. GĐ1 Xây dựng phân khu 1A và 1A1 đã mở bán năm 2017 với mức giá từ – 6 tỷ/căn nhà phố và biệt thự. Đã hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng. GĐ2 Phân khu 1B mở bán năm 2019 với mức giá từ – 22 tỷ/căn biệt thự và dinh thự. Hiện vẫn đang trong quá trình xây dựng. GĐ3 Phân khu 1C dự kiến giữa năm 2020 sẽ mở bán. Giá bán Swan Park Đồng Nai như thế nào? Giá bán Swan Park Đồng Nai giao động từ – 22 tỷ/căn. Có nghĩa là dự án giao động từ 22 triệu/m2. Đây là một mức giá tốt theo đánh giá của đội ngũ SaleReal. Nếu so sánh thì thấy thấp hơn nhiều so với các dự án đất nền Nhơn Trạch hiện tại. Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo một số dự án nổi bật tại Đồng Nai Giá bán Swanbay rơi vào khoảng từ 3 – 18 tỷ/căn. Giá bán Spring Waterfront City rơi vào khoảng từ 6 tỷ/căn. Giá bán Aqua City từ tỷ/căn. Giá bán Izumi City Nam Long từ tỷ/căn. Bên cạnh đó, dự án này sở hữu giá trị tăng giá rất tốt trong tương lai nhờ nhiều yếu tố tiềm năng như là + Diện tích quy hoạch khủng với gần 1000ha và hiện nhiều phân khu đã hoàn thiện và được bàn giao. Hầu hết tiện ích đã đi vào hoạt động như chợ đêm, hồ bơi, quán cafe, nhà hàng … + Chủ đầu tư uy tín có tiềm lực tài chính vững mạnh. + Dòng sản phẩm nhà liền thổ vừa có giá trị tăng giá tốt theo thị trường vừa khai thác cho thuê rất tốt. + Dễ dàng nhận thấy, nhu cầu sở hữu dòng sản phẩm này rất lớn bởi tại khu vực Nhơn Trạch hiện có hơn 5000 chuyên gia nước ngoài và số lượng rất đông công nhân làm việc. Mặt khác, nhóm đối tượng khách hàng từ mua đầu tư hoặc để ở là tương đối lớn nhờ hạ tầng giao thông từ dự án về trung tâm Sài Gòn đã trở nên rất thuận tiện. + Dự án có tiềm năng tăng giá cao nhờ các yếu tố chờ hứa hẹn như hoàn thiện hạ tầng giao thông cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay Long Thành khởi công, đường Vành Đai 3 và đường 319 … Giúp từ Nhơn Trạch kết nối với các khu vực lân cận một cách dễ dàng. Chủ đầu tư Swan Park Đồng Nai là ai? Dự án Swan Park có chủ đầu tư là SwanCity trực thuộc tập đoàn CFLD – China Fortune Land Development được thành lập năm 1989 tại Singapore. Hiện CFLD nằm trong Top 50 công ty phát triển hàng đầu khu vực Châu Á và lọt Top 1000 tập đoàn lớn nhất trên thế giới. CFLD đã có mặt tại 14 quốc gia và hợp tác với hơn đối tác, đầu tư phát triển hơn 60 thành phố công nghiệp. Tại thị trường BĐS Việt Nam, tập đoàn CFLD đã khẳng định được tên tuổi của mình khi thâu tóm nhiều dự án lớn như là Casino Nam Hội An, khu đô thị Đông Sài Gòn, khu công nghiệp Ông Kèo. Và ngay tại Nhơn Trạch còn có dự án Swanbay Đảo Đại Phước với diện tích hơn 200ha và dự án Swan Park rộng gần 1000ha. Với việc sở hữu nguồn tài chính vững mạnh và năm kinh nghiệm phát triển của CFLD. Đội ngũ SaleReal chúng tôi tin tưởng chủ đầu tư này sẽ triển khai khu đô thị Swan Park hoàn thiện đúng như đã cam kết. Tiến độ thi công Swan Park đã đến đâu? Khu nhà phố biệt thự Swan Park có tiến độ xây dựng rất nhanh. Bắt đầu chính thức xây dựng vào thời điểm tháng 10/2018 từ rừng cao su, nhưng chỉ sau 1 năm ngắn ngủi đã có nhiều phân khu được xây dựng lên rất đẹp. Giai đoạn 1 bàn giao nhanh hơn cam kết ban đầu 3 tháng. Thời điểm tháng 10/2019 tiến hành bàn giao đợt 1. Tháng 12/2019 bàn giao đợt 2. Tình trạng pháp lý Sau 2 tháng nhận nhà có thể nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng. Tiến độ dự án Swan Park Nhơn Trạch Bài viết trên là những đánh giá của độ ngũ SaleReal chúng tôi về dự án nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch. Qua đây hi vọng quý khách hàng quan tâm dự án cũng như khu vực Nhơn Trạch có thêm những thông tin cần thiết để tham khảo. Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Swan Park Hotline tư vấn – Mr. Quân Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá – chính sách bán hàng 2021 1 1 vote Đánh giá bài viết Cục Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng kinh tế buôn lậu C03, Bộ Công an yều cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Swan Park là Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch cung cấp hàng loạt tài liệu để phục vụ điều tra. Ngày 22/3, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm tham nhũng kinh tế buôn lậu C03, Bộ Công an cho biết vừa có văn bản gửi Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch đề nghị cung cấp tài liệu phục vụ điều tra. Theo văn bản này, C03 đang tiến hành điều tra, xác minh vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật ở dự án Khu dân cư Phú Thạnh- Long Tân tên thương mại là Khu đô thị Swan Park, tại địa chỉ lô 1A và 1B, xã Phú Thạnh, xã Long Tân và xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Năm 2017, dự án Khu đô thị Swan Park được bán lại cho Tập đoàn China Fortune Land Development của Trung Quốc. Để phục vụ cho công tác điều tra, căn cứ các điều 05, 88, 168 Bộ luật tố tụng hình sự, C03 đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch cung cấp một số tài liệu như hồ sơ pháp nhân công ty, giấy chứng nhận quyền sở hữu cổ phần, sổ đăng ký cổ đông từ khi thành lập công ty đến nay, cổ tức của các cổ đông từ 2016-2018. C03 cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch cung cấp toàn bộ hồ sơ dự án, gồm hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế chi tiết, hồ sơ thi công Khu đô thị Swan Park. Hồ sơ, tài liệu về kế toán tài chính để thực hiện dự án Khu đô thị Swan Park. Các văn bản báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai, các quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc gia hạn thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án cho Công ty VNIC 2 Pte., Ltd. Các hợp đồng, phụ lục hợp đồng chuyển nhượng Khu đô thị Swan Park cho Công ty VNIC 2 Pte., Ltd. Hồ sơ thanh, quyết toán hợp đồng chuyển nhượng dự án Khu đô thị Swan Park. Thuyết minh báo cáo tài chính từ năm 2016 đến 2018, công nợ hiện nay… Tài liệu cung cấp nêu trên là bản photocoppy có đóng dấu treo của Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch lên từng trang tài liệu để thống kê bàn giao theo đúng quy định pháp luật. C03 Bộ Công an sẽ cử điều tra viên có giấy giới thiệu trực tiếp đến Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch để làm việc và nhận tài liệu. Tương tự, C03 cũng đã yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp toàn bộ hồ sơ dự án Khu dân cư Phú Thạnh- Long Tân. Cụ thể, C03 đã đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp toàn bộ tài liệu về chủ trương đầu tư, chuyển nhượng, các văn bản chỉ đạo của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền trong quá trình thực hiện dự án trên. C03 cũng yêu cầu UBND tỉnh cung cấp các văn bản báo cáo của Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch trong quá trình đầu tư dự án. Hồ sơ thể hiện, năm 2004, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Tín Nghĩa và Công ty Cao su Đồng Nai lập thủ tục đầu tư Khu dân cư Long Tân-Phú Thạnh. Sau đó, liên doanh này lập Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư dự án Swan Park. Đến tháng 11/2007, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch mà không thông qua đấu giá. Dù trước đó Sở Tài nguyên Môi trường Đồng Nai có văn bản đề nghị UBND tỉnh đấu giá khu đất này theo đúng quy định. Tuy nhiên, dự án này chỉ được hình thành trên bản vẽ và hoàn thiện một số hạng mục hạ tầng. Đến đầu năm 2017, dự án vẫn mắc kẹt, không thể chuyển mình và không có ai về ở. Sau 13 năm, dự án Khu đô thị Swan Park vẫn vắng bóng cư dân về sinh sống. Sau nhiều năm lận đận, dự án Khu dân cư Phú Thạnh- Long Tân nhận được sự góp vốn đầu tư từ Tập đoàn China Fortune Land Development CFLD - Trung Quốc thông qua Công ty VNIC 2 Pte., Ltd vào giữa năm 2017. Dự án cũng được mang tên mới Khu đô thị Swan Park. Theo đó, CFLD bỏ tiền và Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch góp đất để làm dự án. Có dòng tiền từ CFLD, chủ đầu tư này sẽ xây dựng dự án Khu đô thị Swan Park với định hướng trở thành thành phố thông minh và xanh tại Việt Nam mang đầy đủ các tiện nghi, tiện ích đẳng cấp xứng tầm quốc tế với quy mô dân số lên đến người. Swan Park còn có tới 7 phân khu khác nhau bao gồm The Garden Town, The Oasis Town, The Lagoon Town, The Loch Town, The Orchard Town, The Eden Town và The Lake Town. Đi cùng với đó là Phố Tài chính, Trung tâm Hành chính, Đại lộ Thương mại, Công viên Đa sắc màu, Công viên Thể thao, Kinh đô Giải trí, Công viên Hồ Thiên Nga và Vành Đai Xanh xung quanh. Trước đó, năm 2010, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận chỉ rõ nhiều sai phạm tại dự án này. Cụ thể, số tiền sử dụng đất theo đơn giá đồng/m2 được UBND tỉnh phê duyệt để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất của Công ty Nhơn Trạch tại dự án Khu dân cư Phú Thạnh- Long Tân, chênh lệch giảm so với tiền sử dụng đất được tính toán theo đơn giá 1,1 triệu đồng/m2 theo đề nghị của UBND huyện Nhơn Trạch là gần 160 tỷ đồng. Trong kết luận, Thanh tra Chính phủ đề nghị thu hồi số tiền tra Chính phủ xác định việc điều chỉnh đơn giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch đối với dự án trên không đúng trình tự, thủ tục và phương pháp theo Nghị định 188/200. Trách nhiệm này thuộc về Sở Tài chính và UBND tỉnh Đồng Nai và kiến nghị xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có vi phạm.

swan park chủ đầu tư